Hypothek

Guten Tag zusammen

Auf Grund meiner finanziellen Lage bin ich gezwungen, meine Eigentumswohnung zu verkaufen.

Dafür muss ich den Hypothekarvertrag auflösen, der noch knapp 5Jahre läuft. In der Zeit müsste ich der Migrosbank ca. 38000,- Hypozinsen zahlen. Damit die Migrosbank nichts einbüsst, würde ich Ihnen diesen Betrag statt in den 5 Jahren direkt zahlen. Das wäre für jeden nachvollziehbar. Die Bank könnte mit diesem Geld sogar Neuanlagen tätigen. Ich würde sogar den Käufer der Wohnung dazu bringen, bei der Migrosbank einen neuen Hypothekarvertrag abzuschliessen. Damit verdient diese Bank auf die 5 Jahre mehrere 1000 CHF.

Leider wird auf Grund der Zinssituation eine Ablösesumme von 54000,- von mir für den vorzeitigen Ausstieg verlangt, was für mich unmöglich nachvollziehbar ist und kein bisschen kundenfreundlich ist. Damit  ist es unmöglich, die Wohnung zu verkaufen, ohne einen dicken Verlust hinnehmen zu müssen.

Die Erklärung der Migrosbank ist mir klar, sie können die Hypothek im Wert von 370000,- nur mit Minusprozenten wieder anlegen?! Dann könnte ich ja eine Hypothek aufnehmen und bekomme noch Zinsen dafür. Da wäre die Migrosbank sicher die letzte, die das tun würde.

Leider ist die Migrosbank nicht in der Lage, individuell sich die Sitution vom Kunden anzuschauen.

Grosses Lob hierbei an die St.Galler Kantonalbank, die erst letzten Monat in einem ähnlichen Fall von einem Nullzins ausgegangen sind. Hatten alle Beteiligten was davon und nicht nur die Bank.

• Erklärung
• Andere Herabsetzung der Vorfälligkeitsentschädigung , Kulanz bei der Berechnung